Baumfällarbeiten im
Wohngebiet „Rüdigsdorfer Weg“ beginnen am Dienstag
Die Städtische
Wohnungsbaugesellschaft (SWG) will in Nordhausen-Nord einen neuen
Standort für Einfamilienhäuser entwickeln: In dieser Woche beginnen
die Arbeiten auf der mit Wildwuchs überzogenen Brachfläche entlang
der im Bau befindlichen Straße Zum Gumpetal im Wohngebiet
„Rüdigsdorfer Weg“.
„Wir lassen das Areal in
den nächsten Wochen beräumen, um baureifes Land anbieten zu können.
Voraussichtlich ab der zweiten Jahreshälfte wollen wir mit den
ersten Grundstücken in die Vermarktung gehen“, erläutert
SWG-Geschäftsführerin Inge Klaan. Das Gebiet wurde vor einigen
Jahren mit einem Bebauungsplan überplant. Einige private Bauherren
haben inzwischen ein eigenes zu Hause in der Nachbarschaftslage
gebaut. Nun sollen nochmal für ca. 30 Intressenten
Grundstücksparzellen für ein eigenes Häuschen in ganz
unterschiedlichen Größen angeboten werden.
Doch bevor es so weit ist,
wird die Stadt die Erschließung des Gebietes realisieren und für
die neuen Trassen der Leitungen müssen Büsche, Gehölze und auch
Bäume entfernt werden. „Viele große Bäume lassen wir als
Blickpunkte für die neuen Grundstücke stehen, um so dem Gebiet die
historische Identität zu lassen “, erläutert Inge Klaan. Die
Arbeiten finden in Zusammenarbeit mit den Experten des
Landschaftsplanungsbüros LA21 aus Nordhausen statt. „Das Gelände
verändert sich durch die Erschließung und Parzellierung der
einzelnen Grundstücke. Aber im Ergebnis erhalten die Baugrundstücke
ein attraktives, individuelles Gesicht“, so die SWG-Chefin weiter.
Das neue Areal des Wohngebietes soll außerdem die Lücke zwischen
dem alten Nordhausen-Nord und der beliebten Einfamilienhaussiedlung
schließen, die in den vergangenen Jahren entstanden ist.
„Langfristig werden die Wohngebiete in Nordhausen Nord
zusammenwachsen und durch neue Rad/Fußwege besser verzahnt“,
beschreibt die SWG-Chefin das Vorhaben.
Allerdings seien auch
größere Eingriffe unumgänglich, so Herr Kohlhause vom städtischen
Bauamt. Zum einen muss auf der Neubaufläche ein Geländestreifen,
unter dem eine Regenwassersammelleitung verläuft, entsprechend
rechtlicher Norm Bäumen und Büsche gerodet werden. Zum anderen
werden Baumfällungen entlang eines gut sechs Meter breiten Korridors
für eine neue Hochdruckgasleitung der Thüringer Energienetze GmbH
bis zur schönen Aussicht nötig. Diese neue Trassenführung ist
zwingend notwendig, weil die alte Gasleitung die Neubaufläche
durchschneidet. Die Baumfällarbeiten führen Fachfirmen aus, es
liegen alle Genehmigungen des Nordhäuser Landratsamtes vor. Bis 28.
Februar werden die Baumfällarbeiten abgeschlossen sein, um die
Vorgaben des Bundesnaturschutzgesetzes zu erfüllen.
Das
kommunale Wohnungsunternehmen hatte im vergangenen Jahr knapp 20
Hektar von der Stadt Nordhausen gekauft, um erstmals in der
Firmengeschichte Einfamilienhausgrundstücke zu entwickeln. „Die
Nachfrage nach großem Wohnraum von jungen Familien mit mehreren
Kindern ist weiter ungebrochen und wir können diese in unserem
Wohnungsbestand nicht immer decken“, begründet Inge Klaan das
Engagement der SWG. Historisch niedrige Bauzinsen machten das
Eigenheim momentan im Vergleich zu einer 4- oder
5-Raum-Mietneubauwohnung zu einer Alternative. „Wir hatten der
Stadt im vergangenen Jahr deshalb empfohlen, die Flächen so schnell
wie möglich auf den Markt zu bringen“, so Frau Klaan abschließend.
Keine Kommentare:
Kommentar veröffentlichen